Как установить видеокамеру в подъезде своими руками?

Выбираем и устанавливаем видеонаблюдение в подъезде

Ежегодно тысячи граждан страдают от квартирных краж, не редкость и разбойные нападения в подъездах многоквартирных домов. Как избежать этих противоправных действий?

Создать в каждом подъезде условия безопасного пребывания жильцов и не допускать проникновения в него посторонних лиц.

Добиться таких результатов возможно, если воспользоваться современным оборудованием. Одной из самых эффективных и распространенных в последнее время систем является видеонаблюдение в подъезде. При правильном подборе и расстановке видео камер и комплексной их работе с домофоном любое жилище будет под надежной охраной.

Обустройство системы видеонаблюдения

С чего начинается выбор охранного оборудования? Обычно с рассмотрения возможностей представленного на отечественном рынке ассортимента и решения главной задачи – для чего это необходимо?

Есть множество возможностей сделать проживание в многоквартирном доме безопасным. Например, на входе посадить консьержку, поставить бронированную дверь, а на окнах решетки. Но человека можно уговорить, а механические преграды преодолеть еще проще.

Именно этот факт и ставит под сомнение эффективность такой охраны. А вот установка современного беспроводного оборудования, которое скрыто от чужих глаз, сможет стать более надежной преградой на пути злоумышленников.

Смотрим видео, как выбрать камеру универсальную:

Есть возможность установить видеонаблюдение и с видимыми видеокамерами, обычно они помещаются в антивандальные корпуса. Такие приборы также способны заставить злоумышленника задуматься, а значит помочь вам сохранить свое имущество.

Установка видеонаблюдения в подъезде должна проводиться с учетом всех особенностей помещения. Сами приборы прочно закрепляются на стенах и в случае проводной модели от них отходит сетевой кабель и питание.

На компьютере, с которого будет вестись наблюдение, устанавливают специальное ПО. Обычно оно поставляется в комплекте с камерой. После того, как связь будет установлена, программа сообщит IP адрес оборудования и можно приступать к настройке и эксплуатации системы.

камеры для подъезда – какими они должны быть

Наблюдение на лестничных клетках многоквартирного дома может осуществляться с использованием различных систем и оборудования.

Среди них особого внимания заслуживают:

• Общеподъездные видеодомофоны
• Индивидуальные
• Дополнительные, установленные внутри подъездов

Большинство новостроек сдаются жильцам с уже оборудованными видеодомофонами охранными системами, позволяющими контролировать доступ в подъезды посторонних лиц. Они дают возможность подключать к квартирному оборудованию более одной камеры, разрешающих осуществлять видеонаблюдение в подъезде не только за дверью, но и обстановкой на лестничной площадке.

Кроме этого в систему могут входить различные датчики движения, они устанавливаются в незаметных местах и фиксируют передвижения или реагируют на выключение освещения.

Смотрим видео о видеодомофонах и их приемуществах:

В домах более старой постройки чаще всего установлены аудиодомофонные системы, но при желании всех жильцов она может быть оснащена общей видеокамерой возле входа в подъезд и видеопанелями в каждой квартире.

Допускается использование и индивидуальных видеосистем, позволяющих контролировать доступ в квартиру и наблюдать за обстановкой на лестничной площадке, а также видео глазки или видеозвонки.

Обзор популярных моделей

Большой ассортимент видеокамер на отечественном рынке представлен продукцией от различных производителей. Но наибольшей популярностью пользуется оборудование южнокорейского производителя KT&C. Оно представлено различными моделями камер от KPC-S550DCM1 в сферическом кожухе до пальчиковых миниатюрных приборов.

Продукция компании отличается высоким качеством и надежностью, что и привело к огромной популярности не только на отечественных просторах, но и во многих странах мирах.

Каждая камера в процессе производства проходит многоуровневое тестирование. В модельный ряд входят приборы со средним и высоким уровнем разрешения, но все они имеют отличные технические характеристик и невысокую цену.

Большинство образцов обладают различными дополнительными функциями, позволяющими добиваться высококачественной картинки на выходе. Они прекрасно приспособлены для работы в системах видеонаблюдения.

Еще один достойный внимания прибор – сетевая поворотная камера AXIS213. Она способна обеспечить угол обзора в 340°. Оборудование относится к IP моделям, оснащено ИК подсветкой, что позволяет выполнять наблюдение даже в полной темноте.

Камера оснащена 26-кратным объективом с автофокусировкой и встроенным веб-сервером, что позволяет передавать видеопоток с разрешением до 768х576 пикселей. Прибор крепится к потолку или стене.

Дополнительными плюсами оборудования являются металлический корпус с механизмом защиты от взлома и механических повреждений, что делает идеальным использование его в качестве камеры наблюдения в подъездах многоквартирных домов.

Прибор помещен в корпус из высокопрочного металла, с классом защиты IP68.Камера может работать как от источника постоянного тока напряжением 12 В, так и переменного – в 220 В.

В случае механического воздействия не устройство с него поступает тревожный сигнал.Какую из рассмотренных моделей выбрать зависит от того, насколько надежной и современной должна быть система видеонаблюдения в вашем подъезде.

Стоимость видеокамер для подъезда

наблюдение на лестничных площадках, на улице возле многоквартирного дома – это самый рациональный способ сохранить имущество. Оно может быть выполнено в виде единой системы или отдельной для каждой квартиры.

Главное правильно подобрать оборудование. И вот здесь возникает самый актуальный для многих вопрос. Сколько же это будет стоить?

Если использовать более сложную систему, когда камеры устанавливаются на двух лестницах, в лифтовом холле, коридорах, то только на них потребуется более 20 тысяч рублей на один этаж. Добавив к ним все остальное оборудование, получаем достаточно внушительную сумму в 460 тысяч рублей. Такие расходы могут быть неподъемными для подъезда, в котором проживают среднестатистические граждане. Поэтому заранее стоит обсудить вопрос установки видеонаблюдения в подъезде со всеми жильцами, обсудив и цену, и только затем решать какое оборудование будет приобретаться и по какой схеме устанавливаться.

Монтаж и настройка – кому доверить

Установка сложного оборудования требует определенных навыков и умений. Она предусматривает не только проведение монтажных работ, но и комплекс мероприятий по организации системы: от проектирования и выбора устройств, до прокладки кабеля и интеграции с другим оборудованием.

Конечно находятся умельцы, способные выполнить эти работы самостоятельно. Но непрофессиональное видеонаблюдение в подъезд своими руками и даже только одного из этапов может привести к поломкам или сбоям в процессе эксплуатации. Например, при неправильном расположении камер появятся так называемые мертвые зоны, которые не будут контролироваться и могут стать своеобразным убежищем для непрошенных гостей.

Как правильно производить монтаж камер видеонаблюдения:

Ошибки в выборе отдельный устройств, такие как несоответствие климатическим условиям или классу защиты, могут привести к выходу всей системы из строя. Все это обуславливает дополнительные расходы и определенные риски для владельцев жилья.

Если конечно ваше видеонаблюдение будет ограничиваться одной камерой в собственной квартире, то можете попробовать выполнить монтаж и настройку самостоятельно, но работу с более сложным оборудованием лучше доверить профессионалам.

Заключение

Как добиться максимально комфортных условий для проживания в многоквартирном доме? Избавиться от грязи и постоянных поломок лифта, дверей и ограждений в подъезде? Добиться, чтобы проживание в многоквартирном доме было комфортным и безопасным? Оказывается, очень просто – достаточно установить систему видеонаблюдения. Она станет надежной и неподкупной охраной личного и общественного имущества, но только если оборудование будет выбрано и установлено с учетом всех особенностей.

Не стоит экономить, приобретая дешевые камеры. Они могут быстро выйти из строя и потребуют дополнительных затрат на ремонт. Лучше один раз купить качественное и надежное оборудование, и доверить его установку специалистам. Это поможет сформировать во всем подъезде эффективно работающую систему видеонаблюдения и избавит вас от непрошенных гостей.

Источник: http://moysignal.ru/sistemy-videonablyudeniya/videonablyudenie-v-podezde-pomozhet-sdelat-prozhivanie-v-nem-bezopasnym.html

Установка видеонаблюдения в подъезде своими руками

Многие жители многоквартирных домов предпочитают обеспечить дополнительную безопасность своего жилья, установив в подъезде видеонаблюдение.

Благодаря этой простой мере, можно не только частично предотвратить проникновение в квартиру посторонних лиц (если консьерж в режиме реального времени увидит совершение преступления), но и помочь правохранительным органам в оперативном раскрытии преступлений — запись с камеры видеонаблюдения во многих случаях является главной уликой для идентификации преступников.
Наш телефон.

Звоните сейчас! Жители многоквартирных домов, планирующие установить в своем подъезде камеры видеонаблюдения, могут решить этот вопрос двумя путями — обратиться в организацию, оказывающую подобные услуги либо установить систему виеонаблюдения в подъезде своими руками. Самостоятельную установку видеонаблюдения при наличии определенных знаний об особенностях работы разных типов камер осуществить достаточно просто.

Как начать самостоятельную установку видеонаблюдения в подъезде?

Прежде чем приобретать и монтировать оборудование для видеонаблюдения, необходимо разработать подробный проект будущей системы, который будет включать в себя план расположения камер и план энергоснабжения всех элементов системы.

Количество устанавливаемых камер зависит от того, за сколькими объектами необходимо осуществлять наблюдение. Чаще всего достаточно использовать 2 камеры видеонаблюдения: одна устанавливается на улице и записывает происходящее у парадного входа, а также на части двора, прилегающей к подъезду; вторая камера должна снимать происходящее на лестничной площадке первого этажа и, по возможности, захватывать почтовые ящики и вход в лифт. Если в подъезде есть черный вход, необходимо установить камеру видеонаблюдения и на него тоже, снаружи или внутри подъезда таким образом, чтобы дверь черного входа была полностью видна в объектив камеры.

Следующим важным вопросом при установке системы видеонаблюдения в подъезде своими руками является наличие (или отсутствие) рабочего места оператора системы, оборудованного монитором, на который будет транслироваться видео с камер наблюдения в режиме реального времени.

Если в подъезде есть консьерж, именно от будет осуществлять удаленное наблюдение, просматривая видео с камер в онлайн-режиме. Если же консьержа в подъезде нет, тогда нет необходимости в включении в систему видеонаблюдения оборудования для трансляции видео в реальном времени.

Как выбрать камеры для видеонаблюдения в подъезде?

Существует 2 основных типа камер, которые можно использовать для организации видеонаблюдения в подъезде: аналоговые и сетевые. Камеры первого типа имеют несколько меньшую стоимость, однако для того, чтобы установить видеонаблюдение в подъезде своими руками с использованием аналоговых камер, необходимо намного больше дополнительного оборудования и технических знаний, чем для установки сетевых камер.

Чтобы установить систему видеонаблюдения с аналоговыми камерами в подъезде, потребуется такое основное и дополнительное оборудование:

• камеры видеонаблюдения — возле входной двери в подъезд лучше установить антивандальную камеру с ИК, а в самом подъезде — модульную;
• видеорегистратор — если камер 4 (или меньше) и установка дополнительных камер видеонаблюдения в дальнейшем не планируется, достаточно 4-канального DVR; в иных случаях — 8- или 16-канальный регистратор;
• монитор для просмотра видео с камер;
• кабели для энергоснабжения всех элементов системы;
• коаксильные кабели (провода, через которые сигнал из камер будет транслироваться на DVR).

Система видеонаблюдения монтируется в несколько этапов: сначала к местам установки камер проводятся кабели электроснабжения; камеры устанавливаются и подключаются к питанию. Затем коаксильными проводами аналоговые камеры подключаются к видеорегистратору с установленным жестким диском; также необходимо подключить монитор. Настройку камер необходимо осуществить в самом начале работы системы видеонаблюдения — отрегулировать угол обзора и настроить резкость.

Способы экономии при установке видеонаблюдения с аналоговыми камерами в подъезде

1. При выборе аналоговых камер для подъезда необходимо обратить внимание на их разрешение. Данная величина измеряется в ТВЛ, и чем она выше, тем лучше будет качество видео. Однако не следует и переплачивать за оборудование с очень высоким разрешением — для обеспечения качественной видеосъемки в подъезде и возле дома достаточно камер с разрешением 420-650 ТВЛ.

2. с камер наблюдения в такой системе записывается и хранится на установленном в видеорегистраторе носителе информации — жестком диске или карте памяти. Для системы видеонаблюдения в подъезде, в которой 4 и меньше камер, нет особого смысла в установке жесткого диска емкостью больше 1 Тб (терабайта), если же система видеонаблюдения состоит из 1-2 камер, достаточно диска емкостью 500 Мб.

3. Под козырьком подъезда необходимо устанавливать камеру исключительно в антивандальном стальном корпусе; камеры внутри подъезда также лучше установить таким образом, чтобы их не смогли разбить злоумышленники или хулиганы.

Система видеонаблюдения в подъезде с сетевыми камерами

Цифровое видеонаблюдение в подъезде своими руками установить гораздо проще, чем систему с аналоговыми камерами, ведь отпадает необходимость в установке видеорегистратора. Даже самые простые IP камеры оборудованы сетевым интерфейсом, во многих моделях возможна установка карты памяти (microSD) непосредственно в камеру, что дает возможность создать полноценную систему видеонаблюдения без включения в нее компьютера.

Система видеонаблюдения в подъезде с сетевыми камерами состоит из:

1. IP-камеры:
   • на улице, под «козырьком» — в антивандальном корпусе, с функцией ночного видения (ИК);
   • в самом подъезде — в любом корпусе (модульные, стандартные); лучше защитить решеткой.
2. Кабели для электропитания камер
3. Носители информации — карты памяти (если будут использоваться камеры с функцией записи на microSD) или жесткий диск (если система будет установлена на базе пк)
4. Персональный компьютер или ноутбук.

Чтобы установить такую систему видеонаблюдения, сначала согласно ранее разработанному плану необходимо провести проводку к местам, где будут установлены камеры. Затем сетевые камеры устанавливаются и подключаются к электропитанию.

В комплекте со всеми сетевыми камерами идет программное обеспечение, позволяющее осуществлять настройку камер и смотреть онлайн-трансляцию с них. Установив данное ПО на компьютер, необходимо наладить локальную сеть (ее элементами будут выступать пк и IP-камеры); настроить режим работы камер и подключить систему видеонаблюдения к интернету (если есть необходимость).

Способы экономии при установке видеонаблюдения с сетевыми камерами

1. Экономия на приобретении компьютера непосредственно для системы видеонаблюдения. Если в подъезде нет консьержа и в постоянной трансляции в режиме реального времени нет необходимости, лучше выбрать мини-камеры с картами памяти.

   будет записываться непосредственно на них, необходимо только подобрать карту памяти оптимального размера и правильно настроить камеру (в зависимости от емкости карты и разрешения камеры время беспрерывной записи может быть от 3 часов до нескольких дней). В случае происшествия в подъезде с камеры наблюдения можно в любой момент достать карту памяти, вставить ее в пк или любой другой девайс и просмотреть запись.

2. Оптимальная настройка камер позволит сэкономить не только место на носителе информации, но и электроэнергию. Выбрав модель сетевой камеры с датчиком движения, можно настроить камеру таким образом, чтобы запись включалась только при появлении в объективе движущегося объекта определенных размеров (настройки позволяют исключить включение записи при появлении мелких движущихся объектов — к примеру, кошек).

Установка видеонаблюдения в подъезде своими руками не займет много времени, если речь идет о мини-камерах с встроенными microSD. Это оборудование очень простое в установке, настройке и эксплуатации; а его стоимость вполне приемлема — к примеру, IP-камеры производителей D-Link, ZAVIO, Brickcom Corporation и др. можно приобрести по цене в пределах 120-300$.

Нужна консультация?

Обращайтесь к нам, если у вас будут вопросы. Проконсультируем, подскажем. Если нет опыта и необходимых навыков, то поможем выполнить всю установку видеонаблюдения от начала и до сдачи. Осмотр объекта у нас бесплатный. Звоните!

Источник: https://xn--5-ctbgen2b.xn--p1ai/videonabludeniye_v_podyezde_svoimi_rukami.html

наблюдение в лифте и подъезде: особенности монтажа своими руками

Сегодня жители многоквартирных домов стремятся принимать дополнительные меры по обеспечению безопасности своего жилища. Известно, что именно в подъездах совершается большое количество преступлений, и подключения одного домофона для охраны дома зачастую недостаточно, так как злоумышленники могут обманным путем проникнуть в помещение. Поэтому для создания условий безопасного проживания жильцов, а также с целью сохранения их имущества, устанавливается  видеонаблюдение в подъезде.

Для выполнения монтажных работ можно обратиться в специализированные компании, которые обычно занимаются и поставкой оборудования, и его установкой.

Однако с целью экономии денежных средств можно установить видеонаблюдение своими руками. Если грамотно выбрать оборудование, правильно определить месторасположение механизмов, то в результате комплексной работы системы наблюдения с домофонным устройством, любое помещение будет под надежной защитой.

С чего следует начинать монтаж видеонаблюдения?

Прежде чем приобретать оборудование и начинать установку системы видеонаблюдения в подъезд своими руками, следует составить проект монтажа комплекса, в котором необходимо предусмотреть:

• Нужное количество камер (зависит от особенностей объекта);
• План расположения видеоустройств наблюдения;
• Схему электроснабжения всех компонентов;
• Месторасположение оператора комплекса (место должно быть оборудовано монитором для воспроизведения видеоинформации в режиме онлайн).

Также важно определить, кто будет выполнять обязанности оператора, если в подъезде нет консьержа. В случае отсутствия центрального охранного пункта, нет необходимости включать в комплекс аппараты для трансляции информации в режиме онлайн. Если жители подъезда желают подключить видеонаблюдение в лифте своими руками, то следует учитывать, что каждая шахта лифта отличается особенностями конструкции и набором электромагнитных помех. Однако подобные работы являются сложным и дорогостоящим мероприятием.

На видео – работа видеонаблюдения в подъезде:

Как грамотно выбрать тип камеры для подключения в подъезде?

Установка видеонаблюдения в подъезде невозможна без подключения камер. камеры бывают сетевыми и аналоговыми. Аналоговые устройства стоят дешевле, однако для их монтажа требуется больше дополнительного оборудования, а также установка их своими руками гораздо сложнее.

Чтобы организовать аналоговое видеонаблюдение в подъезде, понадобятся такие основные и дополнительные устройства:

• Камеры наблюдения. Специалисты советуют около входных дверей устанавливать антивандальные механизмы с инфракрасной подсветкой, а в подъездах – модульные;
• регистратор. Если планируется монтаж четырех камер, то достаточно четырехканального механизма, а в случае установки большего количества камер, следует использовать восьми- или 16-канальный регистратор;
• Монитор;
• Провода для электроснабжения системы;
• Коаксиальные кабели, через которые передается сигнал  на видеорегистратор.

На фото – подключение уличной камеры

При установке сетевых видеокамер, в систему подключаются следующие элементы:

• IP камеры (на улице у входа и в подъезде);
• Носители видеоинформации (карты памяти либо жесткий диск);
• Кабели для подключения;
• ПК или ноутбук.

На фото – монтаж камеры в подъезде

Надежным решением безопасности считается скрытое видеонаблюдение. Оно представляет собой подключение беспроводных устройств. Использование такого способа наблюдения имеет свои преимущества:

• Отсутствие прокладываемого кабеля, что позволяет сэкономить средства и время на выполнение всех работ. Также злоумышленники не смогут отключить питание камер, повредив провод;
• Устройства недоступны для посторонних, что обеспечивает им полноценную защиту от внешних повреждений, а также невозможность обойти правонарушителям так называемые слепые зоны.

Однако если для подъезда организовано скрытое видеонаблюдение, то, согласно законодательству, необходимо повесить предупреждающую табличку на входе.

Что нужно учитывать при установке камер в лифте?

Установка видеонаблюдения в лифте предполагает применение камер, по своим характеристикам ничем не отличающихся от устройств, подключаемых на других бытовых объектах. Возможен вариант как проводного, так и беспроводного способов подсоединения механизмов. Зачастую используются купольные антивандальные видеокамеры. Вариант установки может быть скрытым или видимым.

Выбор зависит от предпочтений жильцов подъезда и их финансовых возможностей.

Скрытое от посторонних глаз видеонаблюдение в лифте монтируется в панель управления, вентиляционные решетки либо потолочные плафоны.

Какие предусмотрены этапы установочных работ?

Этапы монтажных работ зависят от способа подключения системы. При аналоговом варианте подсоединения своими руками, следует выполнить такие этапы:

• Прокладывание проводов электроснабжения к месту установки оборудования;
• Монтаж камер и их подключение к питанию;
• Подсоединение видеокамер посредством коаксиального кабеля к видеорегистратору;
• Подключение монитора.

Необходимо обратить внимание, что настройку резкости камеры и регулировку угла обзора следует осуществить перед началом работ.

Подключая систему видеонаблюдения своими руками сетевым способом,  необходимо выполнить те же действия, как и при установке аналогового оборудования, но с такими дополнительными этапами:

• Установка программного обеспечения на компьютер (обычно оно идет в комплекте с оборудованием);
• Наладка локальной сети и камер;
• Подключение комплекса к всемирной сети.

При установке систем безопасности в подъезды многоквартирных домов, следует заручиться согласием всех жильцов, так как в ином случае подобные действия могут рассматриваться как нарушение границ личной жизни.

На фото – схема подключения

Источник: https://camafon.ru/videonablyudenie/sistemyi/v-pod-ezde

Скрытая камера в подъезде: законность и установка

Безопасность жизни граждан и других объектов обеспечивается с помощью различных систем контроля. Одной из разновидностей является установка видеонаблюдения в подъезде. Монтаж камер в парадной жилого многоквартирного дома решает сразу несколько задач:

1. Обеспечивается целостность общедомового и личного имущества, которое находится на лестничной площадке (Осветительные приборы, ящики для почтовой корреспонденции).
2. Защита от совершения в подъезде дома хулиганских выходок, порчи имущества и др.
3. Возможность предотвратить или раскрыть кражу вещей из квартиры, нападение с целью грабежа и другие преступления.
4. Контроль действий асоциальных объектов (бомжи, лица, употребляющие наркотические вещества), которые входят в подъезд вашего дома.
5. Обеспечивается безопасность каждого жильца на лестничной площадке, у подъезда и при входе в дом.

Виды камер наблюдения

Организовать в подъезде вашего дома видеонаблюдение возможно с применением самых разных систем:

1. домофоны.
2. Личные камеры жителей.
3. Монтаж дополнительных устройств внутри подъезда.

Основная масса возводимых сейчас домов уже снабжены системой видеокамер для контроля жителями ситуации в подъезде и на прилегающей к дому территории.

Можно сделать дополнение к установленному видеодомофону: смонтировать еще несколько устройств на лестничной площадке у дверей квартиры.

Существуют датчики, реагирующие на движения. Они могут включать свет или видеокамеру. Подключать такой датчик следует только в потаенных местах. Для того, чтобы была возможность дистанционно открывать дверь вашей квартиры, нужно подобрать соответствующий видеодомофон.

В существующих домах, которые снабжены лишь ыми домофонами, можно установить одну видеокамеру у подъезда и отдельные экраны в каждой квартире. Все это осуществляется посредством уже установленной системы домофона. Работа этой конструкции будет полностью имитировать стандартный видеодомофон.

Если такой возможности нет или не все жильцы готовы решиться на это, то можете установить личную видеокамеру на лестничной площадке. Скрытая камера позволит самому контролировать входную дверь и обстановку около нее. Из доступных приборов можно посоветовать видеоглазок или видеозвонок, которые без труда устанавливаются и имеют доступную цену.

Чтобы вести наблюдение в подъезде и на лестничной площадке на профессиональном уровне, можно смонтировать качественную систему видеокамер, способную работать в автономном режиме или в комплексе с видеодомофоном. Следить за работой камер можно силами жильцов дома или поручить эту миссию вахтеру.

Структура системы наблюдения

Классическая система наблюдения за ситуацией на лестничной площадке или у подъезда включает:

1. Некоторое количество видеокамер.
2. Регистратор или монитор.
3. Кабели для передачи сигнала и снабжения электричеством оборудования.
4. Монтаж камер наблюдения осуществляется в некоторых удобных местах:
5. В направлении входной двери изнутри здания.
6. На каждой лестничной площадке.
7. Около общедомового имущества, которое требуется охранять.

Скрытая камера поможет сделать систему незаметной для посторонних. Контроль не только за одним подъездом, а домом целиком, желательно осуществлять при помощи полноценного комплекта видеонаблюдения.

Смотреть и записывать картинку можно посредством следующих устройств:

1. Монитор, позволяющий видеть обстановку в данный момент. Он ставится в помещении вахтера.
2. регистратор, который будет писать картинку. Его ставят в комнате, в которую нет свободного доступа (подвальное или чердачное помещение). К нему есть возможность подцепить мониторы или персональные компьютеры жильцов подъезда.

Если применяются IP-камеры, то их стоит напрямую подключить к ноутбукам или персональным компьютерам жителей подъезда через общую сеть.

Последние разработки в этой сфере позволяют подключать видеокамеру непосредственно к интернету. Такое решение дает возможность на расстоянии наблюдать за обстановкой в подъезде или у двери квартиры при помощи переносных гаджетов (планшетных ПК, смартфонов, нетбуков), а также осуществить их включение в общую сеть вневедомственной охраны или ЧОП.

Совместно с управлением работой видеокамер, датчики движения способны осуществлять и сопутствующие действия: включать и выключать свет на лестничной площадке, сигнализировать вахтеру о том, что в подъезд вошли люди.

Юридические моменты

Законность установки подобных комплексов в подъездах домов находится в зависимости от сложившейся обстановки и решается индивидуально в каждом конкретном случае. Российское законодательство нет общих норм и правовых актов, которые бы регламентировали данный вопрос. Нет у нас и закона о видеонаблюдении в общественных местах и подъездах многоквартирных домов.

Руководствоваться можно лишь отдельными федеральными законами и другими нормативными актами различных ведомств, которые касаются отдельных сторон этого вопроса в применении технических средств видеофиксации. Общее правило такого, что снимать на камеру во всех общественных местах (в т. ч. подъезде) разрешено при одном условии: если это не является целью тайной слежки за конкретным человеком.

Однако владелец помещения, в котором ведется видеонаблюдение, обязан известить об этом всех посетителей любыми доступными способами (объявление на входе и в других заметных местах). А вот применение скрытых видеокамер не так просто с юридической точки зрения, потому что их применение в общедоступных местах не разрешено.

Практические советы

Использовать скрытую технику для слежки за людьми можно лишь в определенных случаях сотрудниками правоохранительных органов. Это регламентирует отдельный федеральный закон. Но стоит помнить, что монтировать скрытые видеокамеры недопустимо в санузлах, комнатах для переодевания и принятия душа. Организатору таких съемок грозит уголовное преследование.

1. Если возникла идея установить видеонаблюдение на лестничной площадке или во всем подъезде, то следует собрать жильцов и запротоколировать это решение. В нем должны быть указаны лица, контролирующие и обслуживающие систему. камера может быть и антивандальная, тогда она устоит даже под натиском хулиганов.

Принятое решение следует направить в управляющую компанию или ТСЖ и разместить при входе информационный стенд. В этом случае установленная в подъезде антивандальная видеокамера будет полностью узаконена. Если вы хотите установить видеоглазок или вести съемку обстановки у квартирной двери, то это можно осуществить без согласия каких-либо лиц. Смонтированная в подъезде антивандальная видеокамера поможет обеспечить порядок и безопасность в доме. Грамотный проект поможет сократить финансовые издержки.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/ustanovka-videonablyudeniya.html

Лучшие ТОП-5 камер видеонаблюдения для подъезда: как выбрать?

Камера в подъезде, установленная согласно требованиям закона, соответствующая нормам для устройств, не подлежащих обязательному лицензированию — не только кардинально повышает уровень безопасности.

Она способна поднять на новый уровень функционал видеодомофонов и других систем контроля доступа.

Она обеспечит идентификацию посетителей и контроль зоны, непосредственно прилегающей ко входу в жилище.

Чтобы видеонаблюдение в подъезде работало эффективно — нужно уделить внимание правильному выбору камеры.

Как выбрать оптимальную камеру для видеонаблюдения в подъезде

Установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома должна подчиняться целому ряду норм и правил.

В случае, если все требования для легального монтажа системы соблюдены — стоит выбирать камеру, ориентируясь на следующие параметры и допущения:

1. если видеонаблюдение в подъезде многоквартирного дома организовано собственником жилья путем установки видеоглазка — камера такого устройства должна иметь достаточно малый угол обзора. Усредненным показателем считается 45 градусов — при таком значении находящийся на расстоянии 30-40 см от глазка объект будет крупно и отчетливо воспроизводиться на экране монитора;
2. если установка камер видеонаблюдения в подъезде производится с целью контроля малой площади, примыкающей к входной двери в жилище или ограниченного пространства маршрута подхода — рекомендуется приобретать устройство с регулировкой угла обзора. В сегменте недорогих моделей есть достаточно предложений. Камеры этого класса настраиваются при установке в ручном режиме, путем поворота кольца оптического объектива. Дорогая камера видеонаблюдения в подъезд способна предложить возможность удаленной регулировки, как угла обзора, так и положения, настройки резкости изображения (фокусировка, в том числе — в автоматическом режиме);
3. большую роль играет совместимость параметров монитора внутри квартиры и камеры. Установленная система видеонаблюдения для подъезда, оснащенная современным цифро-аналоговым устройством фиксации может стать нерациональным вариантом потратить деньги, если дисплей просто не способен отобразить картинку с полным качеством или модуль хранения данных не запишет видео с минимальными потерями.

Устанавливать цветное или черно-белое видеонаблюдение подъезде дома — решает собственник квартиры. Для уверенного опознавания посетителей вполне достаточно качественной, современной аналоговой камеры.

При выборе конкретного устройства всегда следует учитывать: видеонаблюдение в подъезде, правовые аспекты которого не соблюдены — может стать причиной преследования со стороны органов правопорядка. К примеру, если камера настолько качественная, что способна различать мелкие детали внутри жилища соседа при открытой входной двери.

Последний аспект, на котором стоит остановиться особо, будет полезен интересующимся, как сделать видеонаблюдение в подъезде своими руками. Систему можно построить за достаточно разумные деньги.

Для этого понадобится простейший, морально устаревший модуль аналоговой обработки сигнала, формирующий картинку на экране небольшого телевизора. Для подключения к такому преобразователю пригодны современные цифроаналоговые видеофиксаторы от широкого спектра производителей.

Проводное видеонаблюдение

наблюдение в подъезде жилого дома, построенное на проводных камерах — самый распространенный вариант. Устройства данного класса не бьют по кошельку, не требуют специального обслуживания, после предварительной настройки при монтаже долгими годами работают надежно, стабильно.

Недостаток подобного решения — необходимость проводить линию передачи сигнала данных. Если делается видеонаблюдение в подъезде своими руками и хочется добиться максимальной защиты — рекомендуется подбирать устройства, передающие видеоряд по цифровым протоколам.

Обычный коаксиальный кабель, используемый для подключения аналоговых камер — ненадежен, легко вскрывается для стороннего подключения без нарушения работы системы в целом.

Беспроводные камеры

Беспроводные камеры делятся на два больших класса. Одним из них комплектуются видеодомофоны и другие системы управления доступом.

Они способны соединяться только с собственным модулем слежения, данные передаются по радиоканалу с высокой защищенностью от помех.

Беспроводная система видеонаблюдения

Установка камеры видеонаблюдения на лестничной клетке сводится к креплению устройств и сопряжению в течение нескольких минут.

Более продвинутые камеры работают по беспроводным компьютерным протоколам.

Монтаж видеонаблюдения в подъезде жилого дома, основанном на данной технологии, может предложить:

• организацию централизованного поста охраны или пульта консьержа с минимальными усилиями, путем подключения к камерам по выделенным адресам;
• создание единого хранилища видеозаписей для легкого решения возникающих у жильцов вопросов или работы с органами охраны правопорядка;
• легкая модернизация системы — при добавлении камеры она просто включается в пул адресов.

Как и все компьютерные технологии передачи данных, беспроводные — имеют слабые точки. В частности, если не проводилось исследование мер обеспечения защиты, подобрать пароль и получить доступ к центральному пульту или одиночной камере можно методом долговременного перебора комбинаций.

Поэтому решая, как установить видеонаблюдение в подъезде, работающее по протоколу WiFi и предлагающее доступ по IP — следует внимательно прорабатывать вопросы ограничения прав пользователей.

TOP 5 камер наблюдения

Среди всех предложений рынка пользователи выделяют камеры, показывающие оптимальное соотношение цены, удобства монтажа и сопряжения, функционального набора. Каждая модель — надежна, снабжена всей документацией.

С помощью предоставленной производителем информации задача, как установить камеру видеонаблюдения в подъезде — может быть решена в течение считанных минут.

Камера — представитель модного тренда, который подразумевает наличие у владельца широкополосного доступа в интернет.

Подключить устройство к модулю обработки можно и без этого, однако большинство функционала останется невостребованным.

Камера видеонаблюдения HikVision DS-2CD2532F-IS

К основным особенностям модели относятся:

1. угол охвата 90 градусов, что делает камеру полезной при обзоре просторных помещений, но неудобной при организации подъездного видеонаблюдения;
2. встроенный микрофон;
3. встроенная система подавления цифрового шума;
4. возможность вести съемку ночью;
5. работа по интернет протоколам;
6. запись данных на карту памяти;
7. доступ посредством цифрового интерфейса Ethernet.

Камера способна опознавать движение в зоне обзора и активировать сигнал тревоги. Предусматривается работа с фирменным сервисом, после подключения к которому можно получать сигнал где угодно, на планшет, телефон, компьютер. Устройство выполнено в антивандальном корпусе.

D-Link DCS-6010L

Представитель камер для обзора за большой площадью с двухвариантным подключением — D-Link DCS-6010L.

Камера D-Link DCS-6010L

Устройство имеет следующие особенности:

• линзу типа рыбий глаз, обеспечивающую круговой обзор 360 градусов;
• подключение по WiFi или Ethernet кабелю;
• легкое подключение через маршрутизаторы DLink;
• встроенный микрофон.

D-Link DCS-6010L покажет отличные результаты в роли части внешнего подъездного видеонаблюдения. Камера способна работать сигнальным оповещателем, замещая сирену при подаче тревоги. Устройство выполнено в защищенном корпусе, может писать данные на карту памяти, предоставляет доступ по IP.

D-Link DCS-2103 «Cube»

Камера, способная завоевать звание лучшего варианта для установки на лестничной клетке.

Камера видеонаблюдения D-Link DCS-2103 «Cube»

Устройство практически полностью отвечает рекомендациям:

1. углы обзора в пределах 38-58 градусов;
2. встроенный микрофон;
3. проводное подключение;
4. опознавание движения в охранной зоне;
5. удобная регулировка положения;
6. простой монтаж на кронштейн;
7. малое разрешение, достаточное для наблюдения за площадью возле двери и подключения к устаревшим системам отображения сигнала.

Камера не может работать в ночном режиме, предназначена для установки в помещении, имеет цифровой зум, отличается разумной ценой.

Передача данных осуществляется по цифровым протоколам посредством проводного подключения, предоставляется доступ по IP.

Foscam FI9828P

Представитель камер с возможностью удаленной настройки физического направления обзора. Предоставляется удобное ПО для поворота по вертикали и горизонтали.

Камера Foscam FI9828P

Устройство ориентировано на установку вне помещений и имеет следующие ключевые характеристики:

• угол обзора 75 градусов;
• цветное изображение, 4 кратный оптический зум, автофокусировка;
• собственный облачный сервис;
• беспроводное подключение;
• собственная система управления доступом;
• опознавание движения, встроенный микрофон и динамик.

Камера может работать ночью, защищена от влаги, может подключаться по проводному интерфейсу для настройки или трансфера сигнала.

Foscam FI9900P

Камера, отличающаяся удобным балансом цены и предлагаемых возможностей. Устройство:

1. способно вести ночную съемку;
2. имеет угол обзора в 106 градусов;
3. может писать данные на карту памяти;
4. способно определять движение;
5. подключается по WiFi или кабелю Ethernet;
6. работает в широком температурном диапазоне, защищено от воды;
7. легко монтируется, подключается и настраивается.

К камере легко присоединить внешний микрофон, монтаж на стену производится на удобный кронштейн, а регулировка положения доступна в двух степенях свободы.

Камера видеонаблюдения Foscam FI9900P

Устройство — достойный представитель семейства приборов видеофиксации наружного наблюдения.

: Какую систему видеонаблюдения выбрать? С чего начать?

Источник: https://bezopasnostin.ru/videonablyudenie/videonablyudenie-v-podezde.html

наблюдение в подъезде: установка системы наблюдения

В современных условиях безопасность жильцов многоквартирных домов приобретает первостепенное значение. В связи с этим, приходится организовывать и выполнять различные охранные мероприятия, в том числе устанавливать видеонаблюдение в подъезде. Нормальное функционирование видеонаблюдения во многом зависит от правильного выбора составляющих, последующего монтажа и настройки всех компонентов.

Типовая структура видеонаблюдения

Система видеонаблюдения, устанавливаемая в подъезде, состоит из одной или нескольких видеокамер, монитора или регистратора, а также кабелей, по которым подается сигнал и питание для оборудования.

Камеры устанавливаются в наиболее удобных местах. Одна из них обязательно направлена на входную дверь, а другие размещаются на лестничных площадках. В эту же систему может быть включена территория, расположенная возле дома. Таким объектом чаще всего является автомобильная парковка, требующая постоянного наблюдения за подъезжающими машинами и их охраны.

Скрытые камеры дают возможность осуществлять контроль незаметно для окружающих. Полноценный комплект видеонаблюдения позволяет контролировать все здание, то есть все подъезды и этажи. Современная аппаратура легко подключается к интернету и передает информацию на переносные мобильные устройства.

При необходимости их можно включить в общие сети охранных предприятий.

Система нередко дополняется датчиками движения, с помощью которых записывающие устройства включаются и выключаются только тогда, когда человек попадает в их зону действия. Все остальное время приборы находятся в экономичном режиме ожидания, без излишних затрат электроэнергии и внутренней памяти. Датчики движения нередко настраиваются на дополнительные действия. Они включают и выключают свет на площадках, подают сигнал о наличии посторонних лиц.

Основные детали и компоненты системы

Стандартное видеонаблюдение в подъезде включает в себя следующие элементы:

• Цифровые или аналоговые камеры. Первый вариант считается более дорогим, но его высокая стоимость компенсируется четким и качественным изображением. Вторые устройства обладают меньшими возможностями. В подъездах рекомендуется использование цветных камер, способных работать в режиме «день-ночь». При недостатке освещения такие устройства переходят на трансляцию черно-белых изображений. Очень эффективной считается камера видеонаблюдения в подъезд с ИК-подсветкой, обеспечивающей работу при полном отсутствии освещения.
• Компьютер или видеорегистратор. В ПК должна быть плата, на которую выводятся сигналы с камер. В каждом устройстве необходим жесткий диск с достаточной емкостью для продолжительного хранения информации.
• Вспомогательное оборудование: блоки питания камер, провода, кабели, разъемы. Защита сетей от механических повреждений осуществляется с помощью гофрированных рукавов или кабель-каналов.

Камера видеонаблюдения к телевизору

Беспроводные камеры в домах на площадках устанавливать нецелесообразно из-за сильных помех, создаваемых бытовой техникой и различными радиоэлектронными устройствами. Кабельные линии прокладываются на минимальную длину и их отсутствие не даст заметной экономии. Сами аппараты этого типа обходятся значительно дороже, что влияет на общую стоимость всей видео системы.

Как правильно выбрать видеокамеру

Качество изображения во многом зависит от технических характеристик данной модели.

При выборе видеокамер следует обращать внимание на следующие параметры:

• Разрешение. Должно быть достаточно высоким, иначе видеонаблюдение в подъезде не имеет смысла. Размытое изображение невозможно разглядеть, особенно в записи, и оно не сможет послужить каким-то доказательством противоправных действий.
• Расположение. Следует выбирать наиболее оптимальные варианты, в противном случае объект будет виден лишь частично или вообще окажется в мертвой зоне.
• Величина угла обзора и фокусного расстояния. В связи с небольшой площадью охраняемой территории, угол обзора должен быть как можно шире. Самое нормальное фокусное расстояние составляет 2,8 мм.

Система видеонаблюдения своими руками

Сложность выполнения монтажа зависит от системы, которую требуется установить. Если задействована всего одна камера, то ее требуется всего лишь закрепить и соединить с компьютером через USB-кабель. Далее устанавливается нужная программа и настраиваются параметры записи.

Установка видеонаблюдения в подъезде из двух камер и более считается более сложной и трудоемкой. Перед началом сборки необходимо собрать все элементы и комплектующие:

• Запланированное количество IP-камер с высоким разрешением и по возможности – в антивандальном корпусе.
• Системный блок с жестким диском емкостью от 1 Тб и монитор.
• Дополнительно потребуются: свитч (коммутатор), кабель UTP, коннекторы RJ-45, источник питания и распределительные короба. Проблема с подачей питания решается с помощью камер, оборудованных модулем PoE. В этом случае сигнал и питание поступают по единому кабелю UTP.

Установка элементов системы

Вначале размещается источник питания. Если все делается для своей квартиры, то его можно разместить в собственном щитке на площадке. В других случаях он размещается примерно по центру на равном удалении от камер. Затем к свитчу и камерам подается питание. В случае отсутствия РоЕ портов используется обычная витая пара и питание к устройствам подается раздельно.

Свитч устанавливают в распределительной коробке, в таком месте, где соединение всех проводов будет наиболее удобным. Кабели от свитча прокладываются к камерам по стенам и потолкам на максимальной высоте. Рядом с камерами монтируются небольшие распределительные короба под провода и адаптеры питания РоЕ.

Далее устанавливаемый свитч подключается к компьютеру и выполняется настройка IP-камер. Предварительно требуется скачать и установить программу, наиболее подходящую для данной системы видеонаблюдения. Она позволяет настроить множество функций, в том числе запись при начале движения, удаленный доступ, трансляцию изображений на компьютеры других жильцов через общественную сеть.

Данные работы считаются достаточно сложными и требуют определенных профессиональных навыков. Поэтому, если нет уверенности в собственных силах, чтобы установить видеонаблюдение рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам. В противном случае, в процессе эксплуатации могут возникнуть различные неисправности, а неправильная установка приведет к появлению мертвых зон, выпадающих из-под контроля.

Особенности эксплуатации

При отсутствии денежных средств можно просто установить табличку о ведущемся видеонаблюдении в жилых домах. Иногда помогает муляж камеры, установленный на видном месте. В большинстве случаев это отпугивает мелких правонарушителей, но не спасает от серьезных преступников.

Однако, даже настоящие рабочие видеокамеры нужно правильно эксплуатировать. В первую очередь нужно регулярно просматривать полученные записи, не дожидаясь совершения какого-то резонансного правонарушения. С этой целью назначается ответственный человек или контроль поступающей информации осуществляется поочередно.

Камеры видеонаблюдения с датчиком движения и записью

Эти люди должны обладать хотя-бы минимальными техническими знаниями, иначе просмотр изображений может продолжаться бесконечно долго. Чтобы сократить эту процедуру, используются специальные настройки чувствительных зон кадра. Камеры будут работать лишь при наличии движения в этих зонах.

Вся интересная информация должна регулярно отправляться в полицию. К заявлению прилагаются стоп-кадры, на которых можно различить потенциальных правонарушителей. Это легко делается через интернет, не выходя из дома. Если все обязательные мероприятия будут выполняться добросовестно и в полном объеме, они непременно дадут желаемый результат и отпугнут нежелательных посетителей от подъезда.

Любое видеонаблюдение в подъезде жилого дома следует организовывать в рамках действующего законодательства.

Каждый конкретный случай требует собственной схемы для решения этой задачи:

• В идеальном варианте, новый дом, сданный в эксплуатацию, уже оборудован системами видеонаблюдения и контроля. Они закладываются в проект и обустраиваются в строгом соответствии с государственными нормативными документами. В этом случае не требуется каких-либо дополнительных согласований.
• Инициатором установки данных систем может стать управляющая компания, которая и выполняет все действия по согласованию и организации этого мероприятия. Примерно по такой же схеме действуют ЖСК – жилищно-строительные кооперативы.
• Принять решение и установить видеонаблюдение в подъезде могут и жильцы, проживающие здесь. Для этого нужно провести общее собрание и согласовать предстоящие затраты. Результаты съемок запрещается использовать без согласования с гражданами, за исключением информации, непосредственно касающейся правонарушителей.

Источник: https://electric-220.ru/news/videonabljudenie_v_podezde/2018-03-27-1480

Можно ли устанавливать камеру в подъезде или на лестнице?

Об установке системы видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме задумываются многие его жители, особенно когда подъезд и двор жилого дома изобилует различными событиями вроде хулиганства или шумных компаний.

Но очень часто после установки камеры видеонаблюдения даже над своей входной дверью другие жильцы высказывают свое недовольство и уверены, что такие действия:

1. Нарушают их право на частную жизнь и ее неприкосновенность.2. Должны совершаться исключительно с согласия жильцов подъезда или даже дома.

Какие камеры чаще всего ставят жители МКД в подъезде?

Вместе с тем, жильцы многоквартирных домов часто устанавливают:

· Камеры на внешних стенах (окнах) дома, направленные на парковку, дорогу или подъездные пути к дому;· Камеры в фойе или близ входной группы подъезда, регистрирующие всех входящих и выходящих жильцов;· камеры на лестничной клетке, где расположена квартира владельца системы видеонаблюдения;· Камеры над своей собственной дверью, снимающие всех подходящих к ней.

Обычно желание установить камеры в подъезде едва ли связано с обычной заботой о безопасности. Чаще всего причиной для такого решения являются или регулярные хулиганские действия или же конфликты с соседями, которые не прочь или дверь испортить или другую пакость сделать. Логично, что взятые за узду хулиганы и прочие дебоширы не горят желанием становится героями социальных сетей или даже личных архивов жильцов и всеми правдами и неправдами стараются от них избавиться.

Законный способ избавиться от камер в подъезде лишь один – подать иск в суд с требованием обязать демонтировать их, но для этого нужны веские основания.

Что говорит закон?

Ни один нормативный акт не запрещает установку камер видеонаблюдения в подъезде. Иные НПА лишь устанавливают защиту ценностей и прав граждан, которые могут быть нарушены установкой камер видеонаблюдения.

Если дело дойдет до суда, то каждая из сторон имеет условно равные шансы на победу, повысить которые можно лишь при участии опытного юриста по гражданским делам.

· Нарушение неприкосновенности частной жизни;· Сбор информации о частной жизни жильцов;· Право на защиту своей собственности и обеспечение ее безопасности.

Увы, критериев свободы действий по любому из прав нет – суд будет определять ее индивидуально, учитывая все обстоятельства.

Главный принцип гражданского процесса – каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Если суд слепо станет на сторону истца, приняв без доказательств его позицию, то такое решение можно обжаловать в апелляционном порядке.

Как защитить свои камеры в подъезде?

В пользу доводов установщиков камер можно сослаться на следующие нормативные акты:

· Ст. 45 Конституции РФ, гласящая, что каждый гражданин вправе защищать свои интересы любыми способами, прямо не запрещенными законом. · Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория является местами общего пользования, а лестничные клетки, подъезды и иное общее имущество принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности. Следовательно, каждый владелец квартиры вправе защищать свои права на него любыми не противоречащими закону способами.

В частности, чтобы не попасть под обвинения в нарушении неприкосновенности частной жизни, камеры следует располагать так, чтобы:

· В кадр попадала лишь лестничная клетка, фойе подъезда;· При открытии дверей соседней квартиры в объективе не фиксировалась внутренняя обстановка квартиры;· Общее расположение камеры должно явно свидетельствовать о защите интересов ее владельца, а не о наблюдении за другими жильцами.

Пример установки камеры, которую можно обжаловать в суде, если только дверь в центре кадра не является дверью в квартиру владельца камеры. Если же объектив смотрит таким ракурсом на чужую квартиру, то камеру вас обяжут демонтировать через суд.

А вот пример грамотной установки камеры, объектив которой не захватывает «частные» фрагменты жизни граждан, а лишь обозревает общие коридоры подъезда.

Если вы против камер в подъезде

Те же, кому камеры в подъезде не по душе, могут сослаться:

· Ст. 23 и 24 Конституции РФ гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение информации о частной жизни гражданина без его согласия. · 1 ст. 247 ГК РФ – использование имущества, которое находится в долевой собственности, допустимо по соглашению с другими сособственниками. Норма актуальна для малоэтажных домов на 2-8 квартир, находящихся в общей долевой собственности и не обособленных юридически в пользу каждого владельца.· Ст. 304 ГК РФ – владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с посягательством на его право владения имуществом.

Однако во всех случаях мало ссылки на нормативный акт, важно еще грамотно обосновать свои доводы. Если вы утверждаете, что сосед нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни – докажите это. Ваше перемещение по подъезду не является «частной жизнью», это территория общего пользования.

Точно так, не может являться сбором информации установка камер, фиксирующих вход и выход жильцов из подъезда наравне с проживающим там владельцем камеры. А вот если камера захватывает и другой подъезд – тут уже могут возникнуть обоснованные претензии от его жильцов.

Судебная практика: можно ли ставить камеры в подъезде

Судебная практика в этой части достаточно разнообразна. Будем честны – суды часто «плавают» в целом комплексе норм, регулирующих установку и эксплуатацию видеокамер наблюдения в подъездах жилого дома. Где-то это связано с нежеланием вникать в нюансы, где-то – недостаточной квалификацией судей, не сталкивавшихся с такими вопросами.

В числе адекватных решений можно отметить:

· Дело 2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области. Суд подтвердил, что установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир жильцов. Направлены на места общего пользования и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни. Доводы истцов о том, что владелец системы видеонаблюдения собирает сведения об их частной жизни, являются предположением и ничем не обоснованы. При этом камеры установлены согласно положительному решению большинства жильцов подъезда, что подкреплено протоколом.

Из вызывающих некоторое непонимание решений можно отметить:

· Дело №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края, где суд, установив, что камеры установлены в местах общего пользования, сделал вывод о том, что они все же собирают сведения о частной жизни жильцов и обязал ответчика демонтировать камеру в подъезде. При этом камеры снаружи дома суд посчитал законными и в иске отказал. Видимо причиной такого решения послужило отсутствие согласия жильцов дома, которое было истолковано судом как незаконный сбор данных о частной жизни. При этом иных доказательств, что владелец системы видеонаблюдения собирал какие-то сведения о частной жизни – суду представлено не было.

Все дела можно найти по номеру производства и названию суда на сайте bsr.sudrf.ru

Как защититься от возможного иска с требованием снять камеры?

1. Переговорите с жильцами подъезда по вопросам установки камер. Возможно кто-то даже захочет помочь вам финансово или же «подключится» к проекту.2. Проведите общее собрание жильцов, о дате, времени и месте которого повесьте объявления в подъезде. 3. По итогам собрания составьте протокол, отразите позиции жильцов, перечислите тех, кто явился.4. Если тех, кто «ЗА» больше – смело устанавливайте оборудование, но следите, чтобы оно не было направлено в чужие квартиры.

Данная категория дел все же является достаточно сложной и нетипичной для судов. Универсального решения или рекомендаций нет, каждая ситуация изучается судом с учетом доводов сторон. В случае же если к вам уже подан иск – самое время обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Получить бесплатную консультацию или обратиться за помощью к опытным юристам вы можете у нас на сайте.

Экспресс-консультация юристов по телефонам

Москва и область:+7-499-577-00-25добавочный 370 

Санкт-Петербург:+7-812-425-66-30добавочный 370

Любой регион РФ:+7-800-350-23-69добавочный 370

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5af0df798c8be36795a849ab/5c4650af2222c300aee156d6

Советы юриста: Как законно установить видеонаблюдение в подъезде

Используем камеру так, чтобы позаботиться о своих интересах и не попасть под суд

Не все соседи одинаково полезны и прекрасны.  Порой допекают так, что хочется бросить всё и улететь на Марс. Или установить в подъезде видеокамеру. Второй вариант технически легче и дешевле: камеру можно купить от 2000 рублей, видео записывать по датчику движения на вместительную карту памяти или в облако. Но на этапе согласования с соседями часто выясняется, что всё же проще будет улететь на Марс.

Какие проблемы возникают при установке видеонаблюдения в подъезде и как их решать, сегодня нам рассказала Екатерина Ананьева, практикующий юрист, член правления ТСЖ.

— Екатерина, часто ли к вам на консультации приходят те, кто безуспешно пытается установить видеокамеры в подъезде?

— Вопрос о правомерности установки систем видеонаблюдения становится весьма актуальным, особенно с принятием законодательных мер по борьбе с курением.

Чем отличается законное видеонаблюдение в подъезде от подглядывания за соседями?

— А как же личная жизнь граждан, которая охраняется законом? Ведь камеры, установленные в подъезде, фактически подглядывают за людьми на их личной территории.

— В соответствии с ч. 1 ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ, согласие на получение и использование изображения гражданина не требуется в случаях, когда оно осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах . Либо изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, либо на публичных мероприятиях. Например, фото выступления танцевального коллектива. За исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования. Например, фото лица прохожего крупным планом.

Судебная практика по искам граждан о признании незаконной установки видеокамер и ведения видеонаблюдения исходит из того, что подъезд дома, вход в подъезд, лестничные клетки и площадки — не являются частным пространством.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лестничные площадки находятся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

— Если бы всё было так просто, соседи не судились бы из-за видеонаблюдения в подъезде. Подозреваю, что есть какой-то подвох…

— Суд может признать незаконной установку видеокамер и ведение видеонаблюдения и обязать прекратить видеонаблюдение и демонтировать видеокамеры, если в кадр попадают двери квартир. Поэтому рекомендуется располагать камеры таким образом, чтобы они не были направлены на входы в квартиры. И дополнительно проинформировать жильцов, повесив при входе в подъезд объявление:

«Уважаемые жильцы! В целях вашей безопасности и предупреждения правонарушений в подъезде установлено видеонаблюдение!»

— Читала про социальный эксперимент в Чехии, где с помощью угрожающих табличек (см. — фото) и муляжей камер удалось избавиться от проблемы «писающих мальчиков» во дворах и парках.

— Да, сами информационные таблички и объявления, даже в случае использывания муляжей или неработающих камер — также имеют некоторый положительный эффект.

— Если закон разрешает устанавливать видеокамеры в подъездах, почему же возникают проблемы? С чем они связаны?

— Для установки систем видеонаблюдения в подъезде необходимо получить решение собрания товарищества собственников недвижимости (ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ). На его основании заключается договор с организацией, монтирующей и обслуживающей технику. Расходы относятся на техническое обслуживание дома (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Если дом обслуживает управляющая компания — решение об установке видеонаблюдения и его оплате также принимается анием собственников (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Именно так поступили в нашем ТСЖ. Мы установили видеонаблюдение в подъездах. Потому что жильцы часто жаловались на курение на лестничных клетках, повреждение общедомового имущества, оставленный мусор и несоблюдение правил выгула домашних животных.

Также мы поставили в известность нашего участкового. Правоохранительные органы, как правило, приветствуют подобные инициативы. В случае судебных споров доказательственное значение подобной видеозаписи может быть по-разному расценено судом, однако полученная с её помощью информация может применяться для оперативных целей.

Что делать, если соседи против установки видеонаблюдения на лестничной клетке?

— Что делать, если соседи категорически против видеонаблюдения в подъезде, а скандалы из-за неуловимых курильщиков продолжаются? Какие документы нужно собрать, чтобы добиться установки через суд?

— В таких случаях обращение в суд не требуется. Жилец имеет право в целях собственной безопасности установить видеодомофон, видеоглазок или камеру над дверью своей квартиры. Главное, разместить устройство так, чтобы оно не было направлено на двери соседей. Согласие всех жильцов дома на установку камеры над дверью своей квартиры не требуется, по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры. Потому что это не является действиями по использованию общедомового имущества, требующими согласия долевых собственников в том смысле, который заложен в положении ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

— Есть ли какие-то важные нюансы, которые нужно учесть, устанавливая видеокамеру над дверью собственной квартиры?

— Нужно быть готовыми в суде представить заключения экспертизы и документы, подтверждающие, что технические характеристики и расположение вашей камеры не дают возможности увидеть и зафиксировать происходящее в соседней квартире при открытии ее двери.

— Екатерина, благодарим вас, что помогли с разных сторон посмотреть на ситуацию и дали готовые рецепты, как вести себя, если не получается решить проблемы по-соседски, без видеонаблюдения.

Беседовала Людмила Каменева.

Источник: https://www.ofsi.ru/article/sovety_yurista_kak_zakonno_ustanovit_videonablyudenie_v_podezde/